莱卡公馆北京首发：绿地集团推出澳洲悉尼最新力作

地产全球化领航者绿地集团，在2014年《财富》世界500强中跃升至第268位，海外开发已布局澳大利亚、美国、英国、韩国、加拿大、马来西亚等四大洲十一个国家十五个城市，占位全球高度，成就国家战略。

继悉尼绿地中心、北悉尼绿地珑玺全球发售引爆热销之后，绿地集团澳洲最新力作，悉尼大学旁的双轨花园洋房——绿地•莱卡公馆，即将登陆北京！活动将于2014年11月1日，在北京唐拉雅秀酒店3F，红宝石厅举办（地址：西城区 西长安街复兴门外大街19号近长安商场），预约热线：021-31120152。

作为绿地海外拓展重点地区，澳大利亚是全球经济最健康、政治最稳定的国家之一，拥有最优良的整体教育水平，也是顶尖发达国家中最宜居、最开放的移民目的地。每年稳定增长的20万新移民，给澳大利亚带来了持续稳定的购房需求，近40年来，澳洲房价平均年增长7%以上，每7-10年翻一番。澳洲还拥有世界第一类“高度透明”、全球最稳健的房地产市场，长久以来吸引着来自欧美和东南亚的全球顶级投资圈层。

悉尼作为澳洲第一大城市，年新增需求住房面积约800万方，但未来5年可开发土地量仅837万方，供远小于求，是绝对的“卖方市场”。悉尼出租市场紧俏，空置率持续性低于1.5%（上海约为13%），CBD租赁更是一房难求。

关于悉尼绿地莱卡公馆

① 双轨交汇的文化社区 开启悉尼城市洋房时代

莱卡位于悉尼内西区核心地带，距离市中心仅5公里，“小意大利”的称号远近闻名，长期受到中产阶级的热捧。项目紧邻悉尼大学，区域内中小名校林立，如St Mary’s小学、Fort Street中学等；交通纵横通达，项目500米范围内Lewisham火车站，Taverners Hill轻轨站双轨交汇，火车、轻轨、主干线、公交连接至城市的各个区域，出入随心。

步行距离内，更有两大购物中心Market Place和 Norton Plaza；还可闲逛悉尼最小资的意式咖啡店、新鲜地道gelato意式冰淇淋、莱卡湖滨公园和Lambert公园；夕阳中沿着Bay Run河湾散步或骑骑自行车，尽享自然浪漫。

② 莱卡唯一低密花园社区 别墅区里的小洋楼

莱卡区住宅全部为独栋及联排别墅，市场始终无新增供应，莱卡公馆为区域内首个低密度花园社区，极为稀缺，鹤立于整个内西别墅区内，无阻挡景观尽收眼底。

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计，五栋高低错落的多层洋房之间，嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林，绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓，到底楼跃层terrace，极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风，享无限视野，近赏绿树成荫，远眺壮观的城市天际线。

③ 永久产权精装洋房 首付10%仅22万起

室内设计采用现代简约风格，全精装交付，采用意大利一线品牌SMEG厨电系统、精选实木复合地板、澳洲羊毛地毯……独具设计感的高品质用材和精致的手工细节相辉映，高雅温馨。

绿地莱卡公馆产品面积段为40-100㎡，可满足不同置业需求，首付10%仅人民币22万起，高回报、永久产权、零房产税、零遗产税，投资和首次置业的不二选择。海外人士贷款可达7-8成，交房时才需办理，还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率，租金收入即可覆盖贷款利息，是资产海外配置的上上之选。

展示中心：

上海：上海市徐汇区龙华中路、船厂路交汇处（近绿地中心）

VIP预约电话：021- 31120152

悉尼：752 Parramatta Road,Lewisham

VIP预约电话：罗小姐 0403731628

中国区域巡展：

深圳尊享认购会，2014年11月8日 14:00-18:00

深圳皇廷V酒店，5F 紫兰厅，位于福田区金田路2028号皇岗商务中心，近福田区滨河大道

广州尊享认购会，2014年11月9日 14:00-18:00

广州四季酒店，5F 玛瑙厅，位于珠江新城珠江西路5号，近花城广场

敬请拨打VIP热线021-31120152预约报名，活动当天到场均有礼品相赠，更有机会赢取多重惊喜大奖。