冬奥会延庆赛区建设项目2020年竣工

原标题：冬奥会延庆赛区建设项目2020年竣工

法制晚报讯（记者 陈斯）4月4日，北京市规划和国土资源管理委员会官网发布北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本合作（PPP）项目资格预审公告。

据公告，冬奥会延庆赛区建设规模约101000平方米，包括国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施、延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施。整个项目将在2020年6月1日实现项目竣工。

延庆冬奥村

将由项目公司投资建设运营

市规划国土委公告显示，北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本合作项目建设地点在北京市延庆区张山营镇西大庄科村，项目的建设规模约101000平方米、静态总投资约28亿元（不含土地费用）。

据了解，项目分为2个部分，其中A部分包括国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施，由市政府全额投资。B部分包括延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施。延庆赛区PPP项目包括B部分的投资、建设和运营以及A部分的改造和运营。

根据公告，国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施的建设采用ROT（改建-运营-移交）的运作方式，赛后由项目公司进行改建、运营，合作期满按PPP合同约定将资产及相关资料无偿移交给市政府指定部门。延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施采用BOO（建设-拥有-运营）运作方式，由项目公司进行投资、建设及运营。

项目合作期限约30年，其中项目建设期至2020年6月1日实现项目竣工。自项目竣工之日起至2022年冬奥会及冬残奥会闭幕后三个月或北京2022年冬奥会和冬残奥会组织委员会另行约定的时间止为“奥运服务期”。自2022年冬奥会及冬残奥会闭幕后三个月或冬奥组委另行约定的时间之日起25年整为“项目运营期”。

申请人须有

不低于35亿元投融资能力

根据公告，中标的社会资本方和经市政府批准的北控集团全资子公司北京北控置业集团有限公司与市规划国土委签订《国有建设用地使用权出让合同》、与土地一级开发主体北京北控国际会都房地产开发有限责任公司签订《土地开发建设补偿协议》，并按照投标报价及招标文件约定，依规交纳土地出让价款。

申请人必须是依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。同时，申请人必须具备一定的项目经验及业绩。包括近十年承揽过单项合同人民币5亿元（含）以上的房屋建筑工程或建筑面积150000平方米（含）以上的房屋建筑工程或单项合同人民币1亿元（含）以上市政公用工程施工总承包的工程（以联合体形式提出申请的，联合体承担建设任务方需要满足此要求）。

同时，还要具有单个雪场雪道面积大于10万平方米的滑雪场运营业绩（以联合体形式提出申请的，联合体承担运营任务方需要满足此要求）。此外，申请人还要具有不低于35亿元人民币（或等值货币）的投融资能力。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。文/记者 陈斯