小区地下车位租金每月900元 租户表示压力很大

原标题：小区地下车位租金每月900元 租户表示压力很大

新疆晨报讯（文/记者 代筱晔 实习生 吾兰·努尔兰别克 图/受访者提供）近日，乌鲁木齐市民孙先生向新疆晨报反映，他租住的德泽园小区突然贴出通知：小区地下停车库车位租赁价格900元/个/月，不含车位管理服务费1.5/㎡/月和车位采暖费22元/月。这让孙先生犯了愁，房租每月2800元，现在租车位每月还需900元......

租户：每月每个车位租金900元 压力很大

为了让孩子就近上学，孙先生一家在喀纳斯北路德泽园小区租了一套房。刚住进小区的前三个月，孙先生每天都将车停在地下停车位，并没有人向他收取费用。“我问过物业关于停车位租用的问题，物业说相关收费标准正在制订，让我们等等。”

直到近日，物业服务中心贴出通知，大意为：地下停车位只提供给已购买车位业主的车辆和租赁协议业主（住户）的车辆停放使用，目前租赁业务已开放。

停车位的租赁价格为每月每个车位租金900元。同时，通知上规定自4月9日起，该小区地面暂不允许停放任何车辆，车辆需全部进入地下车库停放。

孙先生和爱人的工作单位分别在水区和沙区，为了工作方便两人各自开车上班。“现在租房每月2800元，如果再租两个车位，每月又要增加1800元的费用，这对我们来说压力太大了。”

物业：停车位属于开发商

德泽园小区物业市政物业服务有限公司的工作人员说，小区目前拥有2100个地下停车位，已卖出的地下停车位有1200多个，这部分车位的租赁权归买方所有。而剩下的近900个地下停车位都属于开发商新疆朗坤房地产开发有限公司，“我们只负责通知业主规范停车，收取的停车费也会全数交给开发商。”

4月8日，新疆朗坤房地产开发有限公司工作人员表示：“目前小区地下停车位定价都是随行就市，至于我们根据哪些原因定价属于商业机密，无法告知。”

社区：会帮助近300名租住户从中调解

当天，新疆晨报记者从乌鲁木齐市发展和改革委员会价格监督办公室了解到，目前已出台的《关于规范乌鲁木齐市住宅小区物业服务收费和停车服务收费的通知》中明确规定：租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）实行市场调节价。工作人员解释，这一调节价并没有明确的价格区间，但物业服务企业需每半年公示一次小区公共收益收支情况。

该小区所属社区绿谷社区的工作人员表示，此小区有近300名住户和孙先生情况相同，社区会和小区物业、开发商以及住户开一个协调会，找到合理的解决办法。

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